PRACE REMONTOWE

Przepiórka · 2017-08-20 14:23:10

Szanowni Państwo Przypominamy,iż zgodnie z ustaleniami poczynionymi na marcowym zebraniu
lokatorów rozpoczęliśmy prace modernizacyjne C.O.
Prace są finansowane z funduszu remontowego i mają na celu regulację naszego
systemu centralnego ogrzewania, co zaowocuje lepszą redystrybucją ciepła
i oszczędnościami.
Prosimy o udostępnianie mieszkań przedstawicielom firmy BOSIMER,
którzy wymieniają w ramach prac zawory przy kaloryferach i dokonują ich
regulacji oraz kontroli.
Równocześnie informujemy iż zakończyliśmy prace związane z czyszczeniem pionów kanalizacyjnych oraz montaż wyłazów .W przypadku stwierdzenia jakichkolwiek nieprawidłowości bardzo prosimy o informacje do zarządu lub administracji.

Zarząd Wspólnoty

Przepiórka · 2017-12-12 11:19:38

Szanowni Państwo! Prace związane z modernizacją C.O zostały ukończone.Jeszcze tylko czekamy na większe mrozy (tak po 8-10stopni) aby ostatecznie wyregulować piony .Na dziś widzimy znacząca poprawę wydajności ogrzewania .Jeśli jednak ktoś z Państwa uważa że jego grzejniki nie działaja poprawnie prosimy o takie informacje do Administracji lub Bosimera.PRZYPOMINAMY
1/Wszystkie grzejniki w naszej wspólnocie zostały wyposażone w głowice termostatyczne.
Zawór termostatyczny wyposażony jest w mechaniczny system regulacji temperatury. Zawór ten ma za zadanie utrzymać stałą temperaturę w pomieszczeniu. Jeśli robi się chłodniej, zawór – otwierając się – zwiększa przepływ wody w grzejniku, dążąc do podniesienia temperatury otoczenia. Jeśli jest cieplej niż założyliśmy (ze względu na zyski słoneczne lub od przebywających w pomieszczeniu ludzi), zawór zamyka przepływ wody. Krótko mówiąc – unikamy ogrzewania pomieszczenia, gdy nie ma takiej potrzeby (w naszym systemie wartości nastawów obrazuje to dodatkowy rysunek). To oznacza, że grzejniki nie zawsze muszą być ciepłe, a ich temperatura uzależniona jest od wielu czynników.

2/Aby głowica grzejnika, a tym samym grzejnik działały prawidłowo, nie wolno ich zabudowywać, jak również nie można ich przykrywać ani zakrywać. Tu najczęściej popełnianym błędem są firanki lub zasłony okienne, które, sięgając do samego dołu, zasłaniają grzejnik i jego zawór. Powietrze między oknem a zasłoną szybko nagrzewa się, a głowica zaworu „odcina” grzejnik – w rezultacie jest zimno w pomieszczeniu.

3/Aby sprawdzić, czy grzejnik nie jest zapowietrzony, lub czy pracuje prawidłowo, należy ustawić pokrętło głowicy termostatycznej na pozycję „5”, całkowicie odsłonić grzejnik i jego zawór oraz otworzyć okno na minimum 20 minut.
Po tym czasie grzejnik powinien w górnej części na całej SZEROKOŚCI i w +/_ 1/5 wysokości osiągnąć temperaturę pionu grzewczego (czyli ciepła dostarczanego przez węzeł grzewczy).

4/Prawidłowo wyregulowany i prawidłowo działający grzejnik w systemie, jaki posiada nasza Wspólnota, nie będzie tak samo ciepły na całej swojej wysokości. To oznacza, iż maksymalną temperaturę grzejniki osiągną tylko w górnej części (taką samą na całej szerokości), a stopniowo spadać ona będzie w stosunku do jego dolnej części.

5/Za temperaturę cieczy dostarczanej do naszych grzejników odpowiada MPEC (czyli dostawca ciepła) oraz automatyka, która ustala wartość ciepła w zależności od temperatury zewnętrznej.
Co za tym idzie, może się tak zdarzyć, iż pomimo sezonu grzewczego piony i grzejniki będą zimne lub letnie, a spowodowane to będzie wysoką temperaturą na zewnątrz budynku.

6/Przypominamy, że wszelkie zmiany, regulacje, odpowietrzanie może wykonywać tylko firma BOSIMER. Firma ma obowiązek dokonywać wszelkich regulacji i napraw naszego

Przepiórka · 2020-10-15 18:03:53

Szanowni Państwo .Zakończyliśmy prace związane z usunięciem poważnej awarii głównej magistrali wewnętrznej C.O. Jak już informowaliśmy na zebraniu uległa uszkodzeniu (rozszczelnieniu) część rurociągu który znajdował się w zewnętrznej części naszego budynku. Kopanie i odkrywanie rur okazało się zbyt kosztowne i ekonomicznie nieopłacalne dlatego przy okazji tej awarii udało się delikatnie zmodernizować magistrale co powinno wpłynąć na obniżenie zużycia ciepła (eliminacja strat i lepsze wycieplenie oraz skrucenie rurociągu). Ze względu na to iż były to działania w ramach awarii do tego mocno naciskał nas czas (zbliżający się sezon grzewczy) podjęliśmy przy konsultacji z radcą prawnym i nasza administracją decyzje o wykonaniu tych prac natychmiast. W wyżej wymienionych działaniach nie była wymagana uchwała .

Przepiórka · 2023-01-07 15:24:15

Szanowni Państwo ! w dniu 1.12.2022 rozpoczęły się prace związane z CWU oraz zimna wodą .Zgodnie z deklaracja wykonawcy prace zakończą się do maja 2023 roku. Wszystkie prace prowadzić będzie firma Holda.

Forum Wspólnoty 29 listopada 32c

#1 2017-08-20 14:23:10

PRACE REMONTOWE

#2 2017-12-12 11:19:38

Odp: PRACE REMONTOWE

#3 2020-10-15 18:03:53

Odp: PRACE REMONTOWE

#4 2023-01-07 15:24:15

Odp: PRACE REMONTOWE

Stopka